ECHIROLLES FRANGE VERTE CENTRE T5 DE 96 M2

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES
BEAU ET VASTE T4 AVEC 3 CHAMBRES DE 94 M2 AU SEIN D'UNE COPROPRIETE VERDOYANTE AVEC ASCENSEUR . BEAUX VOLUMES ET BON ETAT SONT DE VERITABLES ATOUTS POUR UN ACHAT.

Votre agence Guy Hoquet ECHIROLLES est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 94 m² à ECHIROLLES (38130). Il propose trois chambres.

Cet appartement est situé au 5e étage d'un immeuble de 10 étages.

Ce grand appartement se situe dans le quartier de Bayard-La Luire-Vicose-Comboire. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (C7, 16 et C2) dans les environs. L'autoroute A480 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 159 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (281 kWh/m²/an) et C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 135 € et 2 889 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Notre agence Guy Hoquet ECHIROLLES est heureuse de vous présenter cet appartement de 5 pièces orienté est-ouest de 100,65 m² à ECHIROLLES (38130). Il est organisé comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger de 32 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Il offre aussi une salle de bains et une salle d'eau. Vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre.

Vous bénéficiez d'une belle terrasse de 20,90m² exposé sud-ouest, donnant sur le parc Maurice Thorez, complètement au calme.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.

L'appartement est situé à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Il y a un accès à la nationale N87 à 1 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 169 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre : proche de toutes commodités transport et commerces à ECHIROLLES (38130), Guy Hoquet ECHIROLLES vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² avec terrasse et possiblité garage

Au calme, Il donne sur un jardin et est exposé au sud-est. Il est situé en étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages. Il est composé de deux chambres.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux, respectivement de 107 kWh/m²/an et de 8 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 609 € et 825 € en 2023.

Il est à vendre pour la somme de 159 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 16 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 800 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour une première visite de cet appartement en vente.